Praha 24. srpna 2026 – Zabezpečené parkování se v České republice stává čím dál hodnotnější komoditou. Podle aktuálních dat realitního portálu Sreality.cz za první pololetí roku 2026 cena klasických garáží a garážových stání na sekundárním trhu nadále svižně roste. Tento vývoj přiměl řadu majitelů rodinných domů investovat do vlastních montovaných garáží a přístřešků. Například firma Gardeon zaznamenala za první pololetí roku díky tomuto trendu o polovinu více objednávek na své modulové garážové stavby, přičemž dosáhla rekordního obratu ve výši 3,23 mil. EUR (zhruba 78 mil. Kč).
Průměrná nabídková cena garáží v České republice podle největšího realitního portálu Sreality.cz dosáhla v prvním pololetí roku 2026 hodnoty 37 159 Kč za metr čtvereční, což představuje meziroční nárůst o 12 %. Ještě výraznější skok zaznamenala garážová stání, jejichž cena meziročně vzrostla o 13 % na průměrných 50 467 Kč/m².
Nejdražší lokalitou zůstává hlavní město Praha, kde se metr čtvereční klasické garáže prodává v průměru za 62 860 Kč. V případě garážových stání v Praze došlo k meziročnímu nárůstu o 16 % na 57 327 Kč/m². Podobný trend vykazuje i Brno, kde garážová stání meziročně podražila o 18 % na 55 660 Kč/m².
Z pohledu krajů rostly ceny garáží nejrychleji v Olomouckém kraji (+29 % na 40 632 Kč/m²), Pardubickém kraji (+21 % na 31 961 Kč/m²) a Moravskoslezském kraji (+21 % na 23 671 Kč/m²). (Poznámka: na Sreality.cz jsou inzerována především garážová stání, která se nacházejí zejména v Praze a v Brně, kde jsou samozřejmě vyšší ceny).
Rekordní poptávka po montovaných stavbách
Na rostoucí ceny garáží a garážových stání i omezenou nabídku na klasickém realitním trhu reagují majitelé rodinných domů zvýšenou investicí do vlastních pozemků. Společnost Gardeon, dodavatel montovaných garáží (pozn.: jde o garáž na míru, postavenou na místě za jedno odpoledne z předpřipravených dílů), přístřešků a zahradních domků, zaznamenala v České republice za první pololetí roku 2026 vůbec nejsilnější výsledky ve své historii.
Počet objednávek zákazníků Gardeonu v ČR meziročně vzrostl o 42 % a celkový obrat dosáhl 3,23 milionu EUR (meziroční nárůst o 37 %). Český trh se tak stal druhým největším trhem skupiny (tvoří téměř čtvrtinu celkového obratu) a roste dokonce rychleji než domácí slovenské tržní prostředí.
Češi investují především do větších garáží
“Největší zájem je právě o montované garáže, u nichž počet prodaných kusů meziročně vyskočil o téměř 70 %,“ komentuje výsledky Marek Choleva, spolumajitel společnosti Gardeon a doplňuje: “Montované garáže byly v minulosti vnímány jako stavby, které toho moc nevydrží. Dnešní materiály ale mají srovnatelnou životnost s tradičními zděnými garážemi, proto zákazníkům garantujeme životnost garáže až na dvacet let. To je vedle nedostatku parkovacích a skladových ploch velkým argumentem pro pořízení takové garáže.”
Průměrná hodnota objednávky garáže u Gardeonu dosahuje 19 128 EUR (v přepočtu cca 480 tisíc Kč). Průměrná hodnota jedné české objednávky u Gardeonu přesahuje slovenskou úroveň, což ukazuje, že český spotřebitel preferuje rozměrnější stavby, vyšší standard provedení a provázané kombinace staveb. „Předpřipravené díly nám dávají velkou svobodu v tom, aby byl zákazník skutečně kreativní v tom, jak může stavba vypadat, a čeští zákazníci tuto možnost bohatě využívají,“ uzavírá Marek Choleva.
Zdroj: Gardeon.cz
Často kladené otázky
Jaká je průměrná cena garáží v ČR?
Průměrná cena garáží dosáhla 37 159 Kč za m².
O kolik procent vzrostl počet objednávek Gardeonu?
Počet objednávek Gardeonu vzrostl o 42 %.
Která lokalita má nejdražší garáže?
Nejdražší lokalitou je Praha, kde cena dosahuje 62 860 Kč za m².
