Morley House: Penta míří do aparthotelů v Londýně

Společnost Penta Real Estate uzavřela partnerství s mezinárodní hotelovou skupinou Staycity Group, jedním z předních evropských provozovatelů aparthotelů.

Firmy prostřednictvím společného podniku investují více než 230 milionů liber (přibližně 6,7 miliardy korun) do výstavby nového aparthotelu Morley House s 350 pokoji v londýnské čtvrti Farringdon. Součástí projektu budou také kancelářské prostory a rekonstrukce památkově chráněného kostela City Temple. Penta Real Estate bude ve společném podniku držet 80% vlastnický podíl, Staycity zbývajících 20 %. Dokončení projektu se očekává v roce 2028.

Jde o první společný projekt společností Penta Real Estate a Staycity Group, který dále posiluje působení Penty na londýnské realitním trhu. Navazuje na její loňský vstup do Londýna v partnerství s developerskou skupinou Ballymore v hodnotě přibližně jedné miliardy liber. V rámci tohoto partnerství obě společnosti připravují více než 1 000 nových bytů ve třech londýnských lokalitách – u Embassy Gardens, v Canary Wharf a v Brentfordu.

Projekt Morley House již získal potřebná stavební povolení. V současnosti aktivně probíhá demolice stávající kancelářské budovy, na kterou v nejbližší době naváže samotná nová výstavba. Moderní jedenáctipodlažní aparthotel bude na základě 30-leté nájemní smlouvy provozován pod prémiovou značkou Wilde společnosti Staycity Group. Budova vznikne ve čtvrti Farringdon, jedné z nejlépe dopravně dostupných lokalit v centru Londýna. V bezprostředním okolí sídlí významné mezinárodní společnosti, jako jsou investiční banka Goldman Sachs nebo poradenská společnost Deloitte. Nedaleko zároveň vzniká nové Museum of London. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice železničních linek Elizabeth line a Thameslink i několik linek londýnského metra.

„Jde o mimořádně atraktivní projekt v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Londýna. Odvážně zde propojíme historickou architekturu okolních budov s moderním aparthotelem. Zahajujeme tím také spolupráci s renomovaným partnerem Staycity, který patří mezi nejzkušenější evropské provozovatele aparthotelů a dlouhodobě potvrzuje, že dokáže úspěšně reagovat na rostoucí poptávku po kvalitním ubytování v centrech velkých měst,“ říká Pavel Streblov, Country Managing Director Penta Real Estate pro Velkou Británii.

„Jsme rádi, že můžeme společně s Penta Real Estate realizovat tento rozsáhlý londýnský projekt pro naši lifestylovou značku Wilde. Farringdon je dlouhodobě centrem kultury a designu, významnou gastronomickou destinací i vyhledávanou kancelářskou lokalitou, což z něj činí ideální místo pro nový udržitelný aparthotel Wilde,“ říká Barry Hickey, Managing Director, Real Estate Development, Staycity Group.

Prémiové ubytování v centru Londýna

Nový aparthotel nabídne 350 pokojů kombinujících komfort hotelového ubytování s flexibilitou a prostorem apartmánového bydlení. Hosté budou mít k dispozici plně vybavené pokoje a apartmány s moderními interiéry včetně kuchyní, a zároveň jim budou nabízeny kompletní hotelové služby. Parter budovy bude otevřen hotelovým hostům i široké veřejnosti. Nabídne restauraci, bar, obchod s delikatesami a coworkingové zázemí. Hosté aparthotelu budou moci navíc využívat nepřetržitou recepci a další hotelové služby.

Významnou součástí projektu je také rekonstrukce sousedního památkově chráněného kostela City Temple Church, který je důležitou součástí historického a komunitního života lokality. Kostel je památkově chráněn v kategorii Grade II a jeho obnova bude probíhat v rámci kontribuční dohody s městem souběžně s realizací nového aparthotelu a vznikne zde i nových 1000 m2 kanceláří. Londýn dlouhodobě patří mezi nejnavštěvovanější světové metropole a očekává se, že počet jeho zahraničních návštěvníků do roku 2030 dosáhne přibližně 25,2 milionu ročně. S tím souvisí rostoucí poptávka po kvalitním ubytování v centrálních lokalitách s výbornou dopravní dostupností. Farringdon je současně etablovanou kancelářskou čtvrtí, kde působí řada významných mezinárodních společností a která prochází další proměnou díky novým komerčním a multifunkčním projektům. Kombinace kvalitního ubytování, moderních služeb a strategické polohy vytváří předpoklady pro dlouhodobý úspěch projektu Morley House.

Zdroj: Penta Investments