V Praze je 63 % bytů cenově mimo rovnováhu, ukazuje Realitní Index Spekuluj.cz

Podle aktuálních dat Realitního Indexu Spekuluj.cz je v Praze 30,5% bytů inzerováno nad tržní cenou o více než 15%, zatímco dalších 33,0% nabídek je pod trhem o více než 10%.

Praha 2. března 2026 (PROTEXT) – Podle aktuálních dat Realitního Indexu Spekuluj.cz je v Praze 30,5% bytů inzerováno nad tržní cenou o více než 15%, zatímco dalších 33,0% nabídek je pod trhem o více než 10%.

Celkem se tak 63,5 % pražských nabídek pohybuje mimo průměrné tržní pásmo, což signalizuje výraznou cenovou polarizaci trhu.

Index aktuálně pracuje v Praze s 2335 aktivními inzeráty. Průměrná nabídková cena činí 173.550 Kč za m² a průměrná doba inzerce dosahuje 90,6 dne. Čísla se denně aktualizují.

Obsah Skrýt

1 Trh se vrací do nabídky

2 Metodika

Trh se vrací do nabídky

Za posledních 7 dní bylo zaznamenáno 274 nových inzerátů, 2812 zmizelých (stažených) a dokonce 2564 obnovených nabídek. Vysoký podíl obnovovaných inzerátů naznačuje přeceňování nabídek a opakované pokusy o prodej.

Přehled: https://spekuluj.cz/realitni-index/praha